Nachfrage nach Investments in leistbares Wohnen auf hohem Niveau.
Der Immobilienmarkt blickt auf herausfordernde Jahre zurück: Hohe Zinsen und gestiegene Baukosten sowie die umstrittene KIM-Verordnung haben die Nachfrage nach Wohnungseigentum stark reduziert und die Bautätigkeit eingebremst. Laut Schätzungen von Experten soll 2024 mehr Stabilität bringen. Die für den Wohnungsmarkt kritische Neubauleistung ist beeinträchtigt: 2021 wurden rund 60.000 Baubewilligungen erteilt, im Jahr 2023 nur noch rund 40.000.
Die Attraktivität von Mietobjekten im Vergleich zum Immobilienkauf nimmt aufgrund der KIM-Verordnung und gestiegener Zinsen immer weiter zu. Bei geförderten Mietwohnungen – vor allem in Städten wie Wien oder Graz – ist daher mit einer Wohnraumverknappung zu rechnen. Investments in geförderten Wohnbau sorgen nicht nur für Abhilfe im angespannten Wohnungsmarkt, sondern erweisen sich aufgrund der positiven Nachfragesituation als langfristig attraktive Kapitalanlage.
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