EHL-Bericht: Es gibt „eklatante“ Preisunterschiede zwischen Mietmarkt und Eigentumsmarkt.
Unter anderem deshalb, weil die Fertigstellungszahlen in der Bundeshauptstadt heuer im ersten Quartal weiter zurückgegangen sind. „Zahlreiche Entwickler haben ihre Projekte verschoben und Baustellen teilweise stillgelegt“, geht aus dem Markt-Update des Immo-Consulters EHL am Montag hervor, und zeigte sich pessimistisch: Bisher sei man von 13.390 Fertigstellungen 2024 ausgegangen, doch diese Zahl könnte angesichts „einiger Unsicherheitsfaktoren“ niedriger ausfallen.
„Dadurch verschieben sich geplante Umzüge, die Zahl der Mietvertragskündigungen geht zurück und die durchschnittlichen Mietzeiträume steigen“, so die Expertinnen und Experten bei EHL.Aufgrund der rasch wachsenden Bevölkerungszahl in Wien gebe es aber einen „strukturellen Mehrbedarf“ an Wohnraum. Im ersten Quartal 2024 habe sich diese Nachfrage in erster Linie auf das Mietsegment konzentriert.
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