Eine Familie zog vor sechs Jahren in eine Genossenschaftswohnung und bezahlte eine Ablösesumme. Nun fordert sie das Geld vom Vormieter zurück.
Eine Familie zog vor sechs Jahren in eine Genossenschaftswohnung und bezahlte eine Ablösesumme. Nun fordert sie das Geld vom Vormieter zurück.) zog vor sechs Jahren aus seiner Genossenschaftswohnung in Penzing aus. Nun bekam er einen Brief mit einer Klagsandrohung per Post zugestellt: Die Nachmieter wollen von ihm eine erhebliche Nachzahlung haben.
Werde Whatsapp-Leserreporter unter der Nummer 0670 400 400 4 und kassiere 50 Euro für dein Foto in der Tageszeitung oder dein Video auf Heute.at! So wie ausgemacht, bekam Andreas auch sein Geld überwiesen. Doch nun, mehr als ein halbes Jahrzehnt später, ziehen die Nachmieter aus der Wohnung aus und wollen einen Teil ihres Geldes zurück haben. Laut ihnen hätten sich nämlich viel zu viel bezahlt.
"Das ist doch völlig absurd, immerhin waren wir uns über den Preis einig und die Familie wollte die Wohnung ja haben", erzählt der Angestellte im""-Talk. Doch die Karten stehen für den Wiener bei einem möglichen Rechtsstreit denkbar schlecht. Dennoch möchte er sich nun zur Wehr setzen und hat bereits einen Anwalt konsultiert. Ein Gutachter soll jetzt die genaue Summe bestimmen, die der Familie zustehen soll.
"Wenn vom Nachmieter eine Summe vereinbart wird, darf nur ein Zeitwert verlangt werden", so der Experte. Wenn also ein höherer Betrag bezahlt wird, hat der neue Mieter insgesamt zehn Jahre Zeit, die Differenz zwischen der Ablöse und dem tatsächlichen Zeitwert der Möbel zurückzuverlangen. In so einem Fall kann von einer"verbotenen Ablöse" gesprochen werden.
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