Erbin der damals 82-jährigen Verkäuferin brachte Klage gegen Unternehmer ein. Er kaufte großes Bootshaus samt Seegrundstück um 324.000 Euro.
Und zwar um jenes, das - laut klagenden Parteien - in nicht entsprechender Höhe für die Liegenschaften bezahlt wurde. Nun ist wieder ein derartiger Fall vor Gericht aufgetaucht:Im Kaufvertrag wurde der Verzicht auf die Anfechtung der"laesio enormis" festgehalten. Diese Regel besagt– verkürzt dargestellt –, dass ein Verkauf angefochten werden kann, wenn weniger als die Hälfte des tatsächlichen Werts bezahlt wurde.
. Im Zivilverfahren beauftragte das Landesgericht Wels auch einen Sachverständigen, um Bootshaus und Seegrundstück zu bewerten. In seinem Gutachten ermittelte er zum Stichtag 17. September 2019 einen- beinahe um ein Zehnfaches höher als der eigentliche Verkaufspreis. Ähnlich ist es auch beim Fall der Pension Neuwirth gelaufen. Auch hier wurde der Verkauf nach dem Ableben der Verkäuferin über eine Klage am Zivilrechtsweg rückabgewickelt. Und auch in diesem Fall klafften die Gutachten der verhinderten Käufer und der Verkäuferin weit auseinander. Das Gericht stellte beim Prozess über die Pension Neuwirth letztlich einen"Schaden" von 750.000 Euro fest.werden muss.
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