+34
Mietrecht Wien: Zwei Frauen erhalten nach zu hoher Altbaumiete 7.500 Euro zurück. Überprüfung und Fristen sichern Ansprüche für Mieter.
Dreieinhalb Jahre lang zahlten zwei Wienerinnen zu viel Miete für ihre Altbauwohnung in Mariahilf. Erst als ihnen die monatlichen Kosten verdächtig hoch vorkamen, ließen sie den Mietzins überprüfen.
Es hat sich ausgezahlt! Die beiden Frauen lebten von Herbst 2021 bis Frühjahr 2025 gemeinsam in einer 98 Quadratmeter großen Wohnung. Der Mietvertrag war auf vier Jahre befristet, sie zogen allerdings bereits einige Monate vor Vertragsende aus. Für die Wohnung verlangte der Vermieter zu Beginn 950 Euro pro Monat.
Die beiden Frauen wandten sich an die Mietervereinigung Wien. Mietrechtsexpertin Bettina Regenfelder brachte für sie einen Antrag auf Überprüfung des Mietzinses bei der Schlichtungsstelle ein. Das Gutachten bestätigte den Verdacht: Ausgehend vom damaligen Richtwertmietzins, dem Lagezuschlag und weiteren erlaubten Zuschlägen wären höchstens rund elf Euro pro Quadratmeter zulässig gewesen. Doch ein wichtiger Faktor wurde noch nicht mit einbezogen.
Weil der Mietvertrag auf vier Jahre befristet war, stand den beiden Mieterinnen ein gesetzlicher Befristungsabschlag von 25 Prozent zu. Dadurch sank der zulässige Mietzins laut Überprüfung auf 8,20 Euro pro Quadratmeter. Wurde dir eine Beihilfe gestrichen? Kannst du dir das Leben kaum mehr leisten?
Ist dir gerade etwas besonders Trauriges, Witziges oder Erstaunliches geschehen? Bewegt dich ein anderes Thema? Bist du der Meinung, dass deine Geschichte erzählt werden sollte? Dann melde dich bei uns unter2025 wurde es für die Frauen noch teurer.
Aufgrund einer Wertsicherungsklausel erhöhte der Vermieter die Nettomiete auf mehr als 1.100 Euro. Dazu kamen rund 50 Euro monatliche Möbelmiete für die Küche. Kurz vor ihrem Auszug zahlten die beiden schließlich mehr als 1.500 Euro Bruttomiete. Die Mietervereinigung weist in diesem Zusammenhang auch auf wichtige Fristen hin: Bei befristeten Mietverhältnissen kann der Mietzins spätestens bis sechs Monate nach Ende des Mietverhältnisses beziehungsweise nach dessen Umwandlung in ein unbefristetes Mietverhältnis überprüft werden.
Österreich Neuesten Nachrichten, Österreich Schlagzeilen
Similar News: Sie können auch ähnliche Nachrichten wie diese lesen, die wir aus anderen Nachrichtenquellen gesammelt haben.
Politischer Islam: Schaut auf die Frauen und MädchenMit wem spricht der Staat eigentlich, wenn er mit „den Muslimen“ spricht? Liberale Frauenstimmen müssen stärker gehört werden.
Weiterlesen »
Frauen sediert und missbraucht: Die schwierige Suche nach den TäternHunderte Verdächtige, Tausende Männer in Chatgruppen: Internationale Ermittler versuchen, ein verborgenes Netzwerk sexualisierter Gewalt offenzulegen. Doch ausgerechnet die Aufklärung birgt ein...
Weiterlesen »
Ernährung für Frauen ab 40: Ein Kochbuch für die WechseljahreKarin Schuh, 1980 in Wien geboren, ist seit 2010 Redakteurin in der Chronik der „Presse“. Sie ist in der „Presse am Sonntag“ für die Ressorts „Essen & Trinken“ sowie „Leben“ verantwortlich. 2017 wurde sie vom Verband der Agrarjournalisten und -publizisten in Österreich (VAÖ) mit dem Eduard-Hartmann-Preis ausgezeichnet.
Weiterlesen »
23:20-Testsieg der ÖHB-Frauen in der SlowakeiÖsterreichs Handball-Frauen sind mit einem 23:20-(12:10)-Erfolg in der Slowakei in die Vorbereitung auf die EM gestartet. Im Testspiel in Malacky ...
Weiterlesen »