Rechtsanwältin Nicole Neugebauer-Herl beantwortet eine aktuelle Leserfrage vom KURIER-Telefon. Thema: Belästigung durch nächtliches Kochen beim Nachbarn
Ich bin Wohnungseigentümer. Ein Mieter in einer unterhalb gelegenen Wohnung kocht und brät zwischen 22 und 23 Uhr bei offenem Fenster. Wir müssen unsere Fenster schließen, damit der Geruch nicht in unsere Wohnungen dringt. Der Mieter ist aber uneinsichtig. Ist das zulässig? Kommt hier das Nachtruhegesetz zur Anwendung?kann gemäß den §§ 364 f ABGB mit Unterlassungsklage vorgegangen werden.
Ich würde an Ihrer Stelle auch den Vermieter um Abhilfe ersuchen, damit dieser auf seinen Mieter einwirkt. Wenn auch das nicht gelingt, kann man entweder gegen den Mieter als unmittelbaren oder gegen den Vermieter als mittelbaren Störer mit Unterlassungsklage vorgehen.
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