Die ersten 240 Wohnungen sollen zwischen 2025 und 2027 in Kreuzberg entstehen. Ein Großteil soll als Sozialwohnungen angeboten werden.
Das rund 47.000 Quadratmeter große Dragoner-Areal liegt im sogenannten Rathausblock zwischen Yorckstraße, Mehringdamm, Obentrautstraße und Großbeerenstraße. Im 19. Jahrhundert entstand auf dem Gelände die Garde-Dragoner-Kaserne – daher kommt der Name.Das Areal steht beispielhaft für das Bemühen Berlins, ein bundeseigenes Filetgrundstück im öffentlichen Besitz zu halten.
Das Dragoner-Areal soll auf Grundlage des städtebaulichen Entwurfs der Planungsgemeinschaft SMAQ Architektur und Stadt mit Man Made Land und Barbara Schindler entwickelt werden. Sie haben sich 2020 in einem Wettbewerb mit ihrem Konzept durchgesetzt.Dieses sieht vor, die denkmalgeschützten Gebäude des Areals zu erhalten und um neue Häuser zu ergänzen. Großzügige offene Räume sind als Begegnungsorte der Nachbarschaft geplant.
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